אם עברתם הערב (שבת) בשדרות רוטשילד או ברחובות הקטנים של קריית אליעזר, הכל נראה לכאורה רגיל. הילדים משחקים בפארק, והריח המוכר של הים מתערבב עם ארוחות הערב של השבת. אבל בתוך חדרי המדרגות של בנייני ה"רכבת" הישנים, השיחה המרכזית הסופ"ש הייתה אחת: הדחפורים בדרך.
דיווחים שהגיעו למערכת בסוף השבוע חושפים התקדמות דרמטית בתוכנית הענק להתחדשות עירונית בלב השכונה. על פי הפרטים, מתחם ענק של בנייני שיכון ישנים, שחלקם עומדים על תילם משנות ה-50, צפוי להיהרס כליל. במקומם, עתידים לקום מגדלי מגורים חדישים, שצפויים להוסיף מאות יחידות דיור חדשות לקו התפר שבין ההר לים.
"המיקום הכי חם בחיפה" גורמים בענף הנדל"ן החיפאי לא מופתעים. "קריית אליעזר היא כבר מזמן לא 'החצר האחורית'", מסביר יזם מקומי. "עם הקרבה לים, למושבה הגרמנית ולתחנת הרכבת, זה היה רק עניין של זמן. הפוטנציאל כאן הוא אדיר, בטח כשיש נוף לים מקומה חמישית ומעלה".
התוכנית החדשה היא חלק ממגמה רחבה יותר של עיריית חיפה והוועדה המחוזית, המבקשות "לפתוח את העיר לים". המגדלים החדשים יתוכננו כך שיאפשרו מבטים פתוחים לכחול הגדול, תוך שדרוג תשתיות רחב – כולל חניונים תת-קרקעיים שאמורים לפתור את מצוקת החניה הכרונית באזור.
התושבים: שמחה מהולה בעצב עבור הדיירים הוותיקים, הבשורה מביאה עמה רגשות מעורבים. "אנחנו חיים כאן בפחד מרעידות אדמה וטילים כבר שנים, בלי ממ"ד ובלי מעלית", מספרת רחל, תושבת השכונה מזה 40 שנה. "הגיע הזמן שנתקדם. הילדים שלי כבר לא רוצים לגור בבניין מתקלף".
מנגד, יש החוששים מהג'נטריפיקציה (דחיקת האוכלוסייה הוותיקה). "הקסם של קריית אליעזר הוא בפשטות שלה, בקהילתיות", אומר דייר צעיר ששוכר דירה במתחם. "אם יבנו פה מגדלי יוקרה לעשירים מתל אביב, אנחנו לא נוכל להרשות לעצמנו להישאר. השאלה היא אם חיפה צריכה עוד מגדלים או שימור של הקהילה הקיימת".
מה הלאה? אמנם הדרך עד להגעת הטרקטורים עוד ארוכה וכוללת שלבי התנגדויות ואישורים בירוקרטיים, אך נראה שהפור נפל. שנת 2026 צפויה להיות שנת המפנה של קריית אליעזר, שתהפוך, כך נראה, לאחות המודרנית והגבוהה של בת גלים הסמוכה.
אנחנו נמשיך לעקוב ולדווח על כל התפתחות.
